상환 방식
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총 상환금액 (원금 + 이자)
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대출 원금
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첫 달 납부액
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원금 vs 이자 비율
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연도별 상환 현황
대출 이자 계산기 — 자주 묻는 질문
대출 이자 계산에서 핵심 선택은 상환 방식입니다. 원리금균등상환은 매월 고정 금액을, 원금균등상환은 초기 부담이 크지만 총 이자가 적습니다. 이자 비용을 최소화하려면 원금균등 방식이 유리하며, 월 예산이 고정되어 있다면 원리금균등 방식이 관리하기 편리합니다.
Q. 원리금균등과 원금균등 중 뭐가 좋나요?
원리금균등은 매월 같은 금액으로 예산 관리가 쉽습니다. 원금균등은 총 이자 부담이 적지만 초기 납입액이 높습니다. 초기 상환 여력에 따라 선택하세요.
Q. 중도상환 수수료는 얼마인가요?
주택담보대출은 보통 대출 후 3년 이내 중도상환 시 1~2% 수수료가 부과됩니다. 3년 이후에는 수수료 없이 상환 가능한 경우가 많으니 대출 조건을 확인하세요.
Q. 금리 1%p 차이가 얼마나 영향을 미치나요?
3억원 30년 대출 시 금리 1%p 차이로 월 납입금 약 10~15만원, 총 이자 4,000~5,000만원 차이가 납니다. 우대금리 조건을 꼭 활용하세요.
Q. DSR(총부채원리금상환비율)이란?
모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연 소득의 일정 비율을 넘지 못하게 합니다. 현재 대부분 가계대출에 DSR 40% 규제가 적용되어 대출 한도에 영향을 미칩니다.
※ 이 계산기는 원금과 이자만 계산합니다. 실제 대출 시 취급 수수료, 인지세, 중도상환 수수료가 추가될 수 있습니다. 정확한 상환 계획은 은행 상담을 통해 확인하세요.